Как обустроить котельную в частном доме. Нормы и требования

К котельной выдвигается ряд требований, так как оно будет обеспечивать работу достаточно специфических приборов. Если кому-то может показаться, что котел, будь он газовым или электрическим, простой прибор, который можно установить абы как, то он жестоко ошибается. Котельное устройство далеко не просто, а к тому же еще и может нести угрозу здоровью и жизни жильцов, если его не правильно установить. Требования напрямую зависят не типа системы отопления, а точнее от вида теплогенератора, который планируется устанавливать. В каждом отдельном случае они свои.

 

Общие моменты

 

Котельной называют помещение, где располагается котел. Но не обязательно под агрегат оборудовать отдельную комнату. Его также можно размещать на чердаке или в подвале, на кухне или в пристройке, в отдельном здании или создать под него автономный модуль. Вариантов решения проблемы есть множество.

 

Считается, что самое подходящее место для котла – чердак или подвал. Но этот вопрос можно решить, если дом только строится. Совсем по-другому обстоятельства складываются, когда котельная оборудуется в уже готовой постройке и занимать ее перепланировкой крайне сложно. Тогда можно подумать над мини-котельной. В этом случае отопительные приборы все размещаются в специальном контейнере. Он получается малогабаритным, что дает возможность для любого размещения. Есть фирмы, которые изготавливают мобильные помещения из сэндвич-панелей.

 

 

Само устройство котельной напрямую зависит от типа отопительного оборудования. Но выбрать помещение и обустроить его – этого мало. Начинать нужно с проектирования. Вполне возможно, что вовремя такой работы, хозяин увидит те или иные недостатки и решит поменять место расположения. В проекте отображается схема установки каждого прибора с учетом существующих нормативов. Важно еще помнить про согласование плана с государственными структурами, которые работают с газовым оборудованием.

 

Если говорить об общих требованиях, то они такие:

• в одном помещении можно устанавливать максимум два котла;
• оптимальным вариантом для стен является бетон или кирпич, так как это негорючие материалы;
• на пол допустимо класть кафель или застелить стальным листом – в обратном случае его лучше оставлять бетонным;

 

 

• в помещении, где будет находиться отопительное оборудование не должно быть горючих материалов – это касается, как облицовки поверхностей, так и складирования;
• вход в котельную должен быть оборудован противопожарной дверью;
• открытие двери должно происходить только на наружную сторону – это касается и смежных дверей;
• если речь идет о пристройке, то должно быть два выхода – один в дом, а другой на улицу;
• перед любым элементом отопительной системы не должно быть никаких препятствий – это обеспечит свободный доступ в случае их поломки или аварийной ситуации;
• при нормальном функционировании системы, вытяжка обеспечивает трехкратный прогон воздушных потоков;
• в помещении обязательно создают окно с форточкой.

Все эти моменты важно соблюдать вне зависимости от того, какая система отопления выбрана и где она будет располагаться.

 

 

Тип котельной – свод требований

 

Есть такой нормативный документ, как Свод Норм и Правил (СНиП). В нем прописаны все требования, которые включают в себя экономическую, правовую и строительную сферу. Занимаясь самостоятельным созданием дома, а в частности котельной, нужно тщательно изучить каждую главу и пункт. К каждому типу системы обогрева выдвигается ряд своих условий, от которых зависит правильная и безопасная эксплуатация каждого элемента.

 

Газовое оборудование - нормативы

 

Если котел такого типа имеет мощность менее 30 кВт, то его можно устанавливать в общем помещении, например, на кухне. Нет необходимости оборудовать отдельную комнату. Но, если под него будет выделена отдельная площадь, то тут размеры такие: высота потолков – 2,5 м, квадратура – не менее 6 кв.м., объем – от 15 куб.м. Для чего нужно знать размеры? Дело в том, что в процессе работы газового котла, в воздух поступают различные продукты сгорания, которые вредны для человеческого здоровья. Их накопление может не только привести к отравлению домочадцев, но и создают определенную угрозу взрыва. Поэтому в комнате должно присутствовать окно с минимальной площадью в 0,5 кв.м. и дверь не уже 0,8 м. Тут также должна быть оборудована вытяжка. Для таких целей, в нижней части стены или двери оборудуются дополнительные отверстия. Это создаст воздушный поток.

 

 

Если планируется устанавливать котел мощностью более 30 кВт, то тут уже без отдельной комнаты не обойтись. Не обязательно, чтобы она была прямо в доме. Это может быть вообще отдельное помещение или пристройка. В этом случае есть ряд моментов:

• обязательно обустраивается запасной выход на улицу;
• в помещении должно быть светло не только от электричества, но и от солнечных лучей, то есть нужны окна;
• в пристройке дополнительно оборудуют вытяжку;
• все смежные поверхности (стены) облицовываются огнестойким материалом - желательно такую работу провести не только со стенами котельной, но и тех комнат, которые располагаются рядом.

Чем мощнее планируется устанавливать оборудование, тем больше потребность в отдельном помещении.

 

 

Для тех, кто решил построить мини-котельную, то есть абсолютно отдельное здания, стоит знать, что и тут СНиП имеет ряд требований:

• фундамент постройки должен иметь отдельное основание от жилого дома, то есть они не должны соединяться;
• все смежные поверхности (крыша, стены, пол) строятся и дополнительно облицовываются огнеупорными материалами, так как газовое оборудование имеет тенденцию к сильному нагреву;
• перед установкой котла, на его месте расположения нужно сделать фундамент, чтобы он стоял не прямо на полу – высота 20 см;
• для дымоходной трубы также потребуется отдельный фундамент.

Все эти моменты должны быть учтены при проектировании котельной для газового оборудования.

 

 

Твердотопливный котел

 

Если сравнивать систему отопления с твердотопливным генератором и газовым котлом, то первый вариант не является взрывоопасным. Поэтому и СНиП нормы выдвигает не столь жесткие к обустройству котельной. Помещение по размерам должно быть таким же, как и в предыдущем варианте.

 

Пол облицовывают огнеупорным материалом, а непосредственно перед самим котлом, укладывают лист стали. В комнате должно быть окно. Для определения его размера существует формула – 0,8 кв.м. на 1 кВт мощности оборудования. Подбирая дымоход, нужно помнить, что его диаметр должен быть равным показателю патрубка на котле. Также такой элемент стоит оштукатурить или, на крайний случай, вставить асбестоцементную трубу. Так как по дымоходу проходит дым, в котором содержатся различные примеси и отходы, то он имеет свойство загрязняться. Поэтому тут потребуется еще одно небольшое окошко, через которое можно будет проводить чистку. Иначе, со временем, тяга будет уменьшаться и пламя гаснуть, а это уже негативно скажется на отоплении дома.

 

 

Твердотопливные теплогенераторы во время работы выделяют разные отходы, которые могут отравляюще воздействовать на человеческий организм. Поэтому в котельной оборудуют вытяжку. Чтобы рассчитать ее размеры, стоит воспользоваться такой формулой – 1 кВт мощности агрегата на 8 кв.см площади вытяжки. Если же котельную оборудуют в подвальном помещении, то тут в расчете меняется площадь – 24 кв.см.

 

Не смотря на то, что твердотопливный котел менее опасный, чем газовый вариант, риск возгорания все же присутствует. Особенно, когда идет закладка топлива. Поэтому в котельной должны присутствовать средства тушения – огнетушитель, песок, лопата и т.д. Этот момент также прописан в СНиП.

 

 

Электрический котел

 

Считается, что электрический котел является самыми безопасным и удобным для эксплуатации в быту. Во-первых, тут процесс отопления практически полностью автоматизирован. Во-вторых, получить какую-либо травму при обращении с таким теплогенератором практически не возможно.

 

Электрические модели не требуют отдельного помещения. К тому же СНиП не имеет четких ограничений касательно таких котельных. Тем не менее, рекомендуется перед таким агрегатом делать отдельное заграждение. Также хозяин должен понимать, что если электрокотел располагается в доме, а не в отдельном помещении, то вблизи него не должно быть ни каких коммуникаций, связанных с водой.

 

 

Проектирование

 

Ознакомившись с требованиями СНиП, их нужно суметь реализовать в проекте. Очень важно спроектировать и смонтировать все элементы в нужных местах. Если нет уверенности в собственных силах, то лучше всего доверить такой вопрос профессионалам. Это позволит сэкономить силы и нервы, ведь самостоятельно разработанный план могут и не одобрить. Тогда придется все переделывать. Если обращаться к такому подрядчику, то сначала нужно проверить все документы и разрешения, которые подтверждают его допуск к таким работам.

 

Сначала делается техническое задание, которое представляет собой «эскиз» будущей котельной. Далее, на основании такого «черновика»,делаются наброски инженерных решений по строительству и обустройству котельной, составляется технико-экономическое обоснование, рассчитается нагрузка на отопление, горячее водоснабжение и т.д. такую работу провести самостоятельно без определенных навыков, знаний и опыта крайне затруднительно. И это уже не говоря о том, что данный проект еще предстоит согласовать с соответствующими государственными органами. Поэтому такую работу все-таки стоит доверить профессионалам.

 

 

Что касается самостоятельных действий, то тут можно заняться покупкой котельного оборудования, которое предусмотрено планом, постройкой или оснащением самого помещения котельной. Также допустим ее собственноручный монтаж.

 

Если говорить о самостоятельных работах, то проектирование имеет следующие обязательные этапы:

• создание технического задания;
• в документе проводится расчет необходимого оборудования и на этом же этапе сразу же прикидываются конкретные модели всех элементов системы;
• проводится чертеж основных элементов системы;
• разрабатывается и прикрепляется к заданию пояснительная записка;
• согласование и сдача проекта.

 

Все эти этапы выполняются друг за другом. При желании и возможности, можно на какой-то конкретный шаг приглашать специалистов или консультантов.

В стандартном проекте котельной должны быть:

• ПЗ – пояснительная записка;
• ТМ – теплотехнический момент;

 

 

• ЭО – отметки про электрику и освещение помещения (искусственное и естественное);
• КИП – наличие автоматики безопасности и аппаратуры контроля и измерения показателей всего оборудования;
• ГСВ – газоснабжение помещения изнутри;
• ВК – расположение водопровода и канализации;
• ОВ – расстановка отопления и вентиляционной системы;
• ПМ ООС – список всех мероприятий, которые влияют на оценку воздействия котельной на окружающую среду;
• УУТ – наличие узла тепловой энергии;
• АСУ – расположение пожарной и охранной сигнализации.

 

В зависимости от вида котельной, некоторые части из выше представленного списка могут отсутствовать или быть видоизменены. Например, последний момент не так часто соблюдают, хотя есть такие требования. СНиП – документы, которые были разработаны на опыте прошлых ошибок. Поэтому, если важно, чтобы дома было не только тепло, но и безопасно, то к таким нормам нужно прислушаться.

 

 

Общие рекомендации по строительству котельной

 

Конечно, легче оборудовать в доме уже готовое помещение, при условии, что оно будет отвечать всем требованиям СНиП. Но не у всех есть такая возможность, ведь чердака или подвала может и не быть. В таком случае, приходится думать об отдельной котельной. Сразу стоит быть готовым, что проект такой постройки потребует одобрения со стороны районного архитектора, пожарной инспекции и санэпиднадзора.

 

Если стройка отдельной котельной не пугает, то стоит прислушаться к некоторым рекомендациям специалистов:

1. Выбирая фундамент под котельную, стоит ориентироваться на особенности местности, а точнее грунта, где будет стоять здание. Хорошо бы, если основание будет аналогичным, как и в основном доме.
2. Для крыши и стен должны выбираться такие материалы, чтобы они могли максимально выдерживать нагрев. Это категория негорючих материалов. Такого же подхода требует и отделка внутренней стороны помещения. Стены и пол, особенно вблизи от котла, должны быть защищены. Специалисты рекомендуют использовать для таких целей керамическую плитку. Во-первых, она не так уж и дорога, а во-вторых, за ней легко ухаживать, а значит, в котельной всегда будет чисто. НО! Плитка может быть скользкой. Поэтому на пол лучше выбирать специальный вид, который имеет специальное шершавое покрытие. Это обезопасит хозяина от несчастных случаев.
3. Некоторым котлам требуется отдельный фундамент. Его нужно создавать уже после того, как основной фундамент здания будет закончен. Дело в том, что, чем мощнее теплогенератор, тем более габаритным он будет. И заранее просчитать параметры пьедестала и совершить его обвязку достаточно трудно. Его начинают строить лишь тогда, когда основной фундамент застыл. При этом важно помнить требования СНиП и соблюдать их (высота 15-20см). Каждый котел имеет технический паспорт, в котором указывается его масса вместе с арматурой. Ориентируясь на эти показатели, выбирается форма котельного фундамента.
4. Пол – эта та поверхность, по которой предстоит передвигаться людям. Лучше всего, если он останется бетонным или цементно-песчаным. Такие материалы не горючи и имеют хорошее сцепление с подошвой обуви.
5. Любой котел, даже и электрическая модель, являются источником опасности. Поэтому все предметы пожаротушения должны находиться в удобном и свободном доступе. Обычно для этого оборудуют специальные полки или крючки на стене.

Все эти моменты помогают создать не просто удобную котельную, но и безопасную. К тому же, если вдруг и нагрянет проверка, то хозяину не придется платить штрафы.

 

 

Отзывы

 

Константин Вясеков, 45 лет, г. Улан-Удэ

В свое время мы перестраивали дом, который мне достался от родителей. Его общая площадь – 145 кв.м. То есть такое пространство нам нужно было отапливать. Когда вопрос дошел до отопления, то нам пришлось выбирать котел мощность в 35 кВт. Так как я имею только базовые знания в отопительном оборудовании, то пригласил специалистов газовой службы. Мастера мне объяснили, что согласно СНиП мы не можем разместить теплогенератор в кухне, как планировали изначально. В нашем случае ему требовалось отдельное помещение. Так как ни чердака, ни подвала у нас нет, то нам посоветовали переделывать летнюю кухню. Мы так и поступили. Так как она находится на заднем дворе и там редко, кто собирается, я переоборудовал ее под котельную. Мастера дали на это добро.

 

Анна Григорева, 49 лет, г. Тольятти

Я заведующая младшей школы. Пару лет тому назад нам выделили деньга на ремонт и первое, что мы начали разрабатывать – котельную. Согласно действующих правил СНиП, мы не имели права ставит угольный котел. Поэтому, обсудив вопрос с дирекцией, пришли к выводу, что в нашем случае, лучше остановиться на электрической модели. Пригласив специалистов, оказалось, что каких-либо конкретных требований к таким котельным не выдвигают. Тем не менее, нам порекомендовали для нее оборудовать отдельное здание – сделали пристройку. В ней есть окна и искусственное освещение, а также стоит агрегат мощностью чуть более 200 кВт. Мы благополучно прошли все проверки и пережили две зимы.

 

Кирилл Мясницкий, 56 лет, г. Красногорск

Когда я занимался оборудованием котельной, то решил сэкономить и всю работу провести самостоятельно. Несколько дней я потратил на изучение СНиП, так как планировал устанавливать газовый котел, а он оказывается самый требовательный в таких документах. Когда дело дошло до проекта, то пригласил друга, так как он занимается газовым оборудованием. Когда мы составили такой проект (прошло больше месяца!), оказалось, что его надо отправлять на экспертизу, а потом еще дополнительно согласовывать с Госпожнадзором. Рассказывать о том, как работает бюрократическая система, я не буду. Скажу только то, что даже третий вариант проекта им не подошел. Поэтому, я психанул и обратился в организацию, которая занимается такими вопросами «под ключ». В результате, через месяц у меня все было на руках со всеми разрешающими резолюциями. Мне осталось только купить оборудование и установить его. Поэтому я советую, тем, кто еще только решает этот вопрос, сразу же обращаться к профессионалам. Может и берут они дорого, но у меня в результате та же самая сумма вышла, что я и сам прокатал по инстанциям.

 

Видео